両親の介護をしている子供だけに土地を贈与したい両親が土地を持っていて、その両親の介護をしている子供だけに土地を贈与したい場合、どういう方法が良いか教えてください
（１）親がしている子に相続させるの遺言を残せば、その土地はその子に相続されます
先日、遺言書を書き、すべての財産を贈与する書いてくれたですが、土地と家屋はなくなった母親名義のままです
従姉の母が亡くなった時点で、従姉の他に、従姉の母の配偶者も、直系尊属（父母・祖父母・・・・）も、いなかったであれば、この遺言により、あなたが従姉の全遺産の「包括遺贈」を受けるが出来ます
死後２０年になります
あなたの父には、２０年以上の「時効・取得」と云う強い権利があります
いくらか保証させていただくのでどうか？とも持ちかけたですが「縁を切りたいので関わりたくない」と・・・また姉の娘に関しては、「縁を切った」とので、家を訪ねたですが顔すら出してもらえませんでした
説得するが無理だったら、家庭裁判所に持ち込むしかないですね遺産分割調停の申立てをしてください